问题1：
摘要
办理地点
问题2：昆山 商品房预售合同备案查询在哪里查
1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;
2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下: 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”; 点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
问题3：新房契税什么时候交 新房契税怎么算
新房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。每个地方的缴存标准不同，具体参考当地标准。
《中华人民共和国契税暂行条例契税相关条例》： 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
每个地方契税标准都不相同，下面以昆山为例子给大家介绍：
1. 对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米的，减按1.5%的税率征收契税。
2. 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米的，减按2%的税率征收契税。
3. 既不属于家庭唯一住房，也不属于家庭第二套改善性住房的契税税率为3%。
（另：1999年8月1日至2008年12月31日个人购买普通住房可选择适用2%的契税税率；2008年12月22日至2010年9月30日购买的普通住房可选择适用1%的契税税率。）
注：1.普通住房：苏州市人民政府苏府（2005）61号文件规定我市享受优惠政策的普通商品住房必须同时满足下列条件：住宅小区建筑容积率在1.0，单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以内。
资料来源：昆山房产信息网
注意： 每个地方实际情况不同，参考当地标准
问题4：昆山房地产交易中心电话
昆山市房产交易管理中心地址:昆山市祖冲之南路505号新江南大厦二楼邮编:215300咨询电话:57336002,57336003,50376073望
问题5：首套房契税和二套房的契税分别是多少
根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米的，减按2%的税率征收契税。
问题6：昆山本地网站有哪些
昆山论坛，昆山人才网，昆山视窗。昆山二手车【昆山百车网】，昆山旅游等
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